Consulting, education and a vetted network. Nothing else.Du conseil, de la formation et un réseau de confiance. Rien d'autre.

Project strategy sessionSéance stratégie de projet

A structured 2-hour session, in French, to turn an idea into a plan: goal (lifestyle, diversification, relocation), budget in dollars, type and location of home, how many weeks a year you will use it, and what happens when you are not there.

Une séance structurée de 2 heures, en français, pour transformer une idée en plan : objectif (vie, diversification, installation), budget en dollars, type et emplacement du bien, nombre de semaines d'usage par an, et ce qui se passe quand vous n'êtes pas là.

• Written summary and a realistic all-in budget (purchase, closing, insurance, taxes after purchase, condo fees).
• Honest verdict: go, adjust, or don't.

• Compte rendu écrit et budget réaliste tout compris (achat, frais de clôture, assurance, taxe après achat, charges).
• Verdict honnête : on y va, on ajuste, ou on n'y va pas.

Structuring & financing guidanceStructuration et financement

We prepare the questions and the file, then put you in front of the right licensed professionals: a cross-border CPA for ownership structure and tax, a Florida real estate attorney for the contract and closing, and a lender who finances non-residents.

On prépare les questions et le dossier, puis on vous met face aux bons professionnels agréés : un comptable franco-américain pour la structure et la fiscalité, un avocat immobilier de Floride pour le contrat et la clôture, et un prêteur qui finance les non-résidents.

• Direct ownership vs company: the trade-offs explained in plain French before the CPA decides with you.
• Financing for non-residents: what down payment and documents to expect.

• Détention directe ou société : les compromis expliqués en français simple avant que le comptable décide avec vous.
• Financement non-résident : quel apport et quels documents prévoir.

Discovery tripVoyage de découverte

Three to four days in South Florida in a small group of French-speaking investors. Neighborhood tours from Boca Raton to Fort Lauderdale and West Palm Beach, meetings with our partner CPA, attorney and lender, and home visits led by a Florida-licensed partner agent.

Trois à quatre jours en Floride du Sud en petit groupe d'investisseurs francophones. Visite des quartiers de Boca Raton à Fort Lauderdale et West Palm Beach, rencontres avec notre comptable, notre avocat et notre prêteur partenaires, et visites de biens menées par un agent partenaire licencié en Floride.

• You come home with real numbers on real homes, not brochures.
• Dates and conditions announced to Academy members first.

• Vous repartez avec de vrais chiffres sur de vrais biens, pas des brochures.
• Dates et conditions annoncées d'abord aux membres de l'Académie.

After the purchaseAprès l'achat

Furnishing and renovation guidance in the Artae spirit: brief, compare and follow licensed contractors. Rental set-up with licensed partners — long-term lease or licensed vacation rental, where the city and the building allow it. A French-speaking contact who stays after the keys.

Aménagement et travaux dans l'esprit Artae : briefer, comparer et suivre des entrepreneurs licenciés. Mise en location avec des partenaires licenciés — bail à l'année ou location de vacances licenciée, là où la ville et l'immeuble l'autorisent. Un interlocuteur francophone qui reste après les clés.