The same method as the Artae Académie in France — rebuilt for the United States, with an immigration attorney on stage.
La même méthode que l'Académie Artae en France — reconstruite pour les États-Unis, avec un avocat d'immigration sur scène.
Six modules, in French, at your pace. Lifetime access, updated when the rules change. Private community of French-speaking investors in Florida.
Six modules, en français, à votre rythme. Accès à vie, mis à jour quand les règles changent. Communauté privée d'investisseurs francophones en Floride.
Monthly, free, one topic at a time: financing for non-residents, condo rules, insurance, the 183-day rule, how a closing works.
Mensuels, gratuits, un sujet à la fois : financement non-résident, règles des copropriétés, assurances, la règle des 183 jours, comment se passe une clôture.
“Invest & live in Florida”: a full day with Thibaud and a US immigration attorney. Property in the morning, visas and residency in the afternoon. Paris and Toulouse first.
« Investir et vivre en Floride » : une journée complète avec Thibaud et un avocat d'immigration américain. L'immobilier le matin, les visas et la résidence l'après-midi. Paris et Toulouse d'abord.
Lifestyle home, diversification or relocation: which project fits you, and what it costs all-in.
Résidence plaisir, diversification ou installation : quel projet vous correspond, et ce qu'il coûte tout compris.
Boca Raton to West Palm Beach: neighborhoods, price levels, condo vs house, what rents and what doesn't.
De Boca Raton à West Palm Beach : quartiers, niveaux de prix, condo ou maison, ce qui se loue et ce qui ne se loue pas.
Paying cash vs financing as a non-resident, moving euros to dollars, the costs French buyers never expect.
Payer comptant ou financer en non-résident, passer des euros aux dollars, les coûts que les acheteurs français n'attendent jamais.
With the cross-border CPA: ownership options, US and French tax on rental income, the France–US tax treaty, what happens when you sell.
Avec le comptable franco-américain : options de détention, fiscalité américaine et française des loyers, la convention France–USA, ce qui se passe à la revente.
With the immigration attorney: ESTA, B-2 visa, the 183-day rule, and the real paths to living in the US. What a home does and does not give you.
Avec l'avocat d'immigration : ESTA, visa B-2, la règle des 183 jours, et les vraies voies pour vivre aux USA. Ce qu'un bien vous donne et ne vous donne pas.
How a Florida purchase works step by step, the documents, the inspection, the closing — then insurance, management and renting.
Comment se passe un achat en Floride étape par étape, les documents, l'inspection, la clôture — puis l'assurance, la gestion et la location.
No. Owning property gives no right to stay. With ESTA you get up to 90 days per visit; with a B-2 visitor visa, up to six months per entry, decided at the border. Past about 183 days a year you also become a US tax resident. The attorney covers the real options in module 5.
Sometimes partly, rarely fully. South Florida has high purchase prices, expensive insurance and a property tax that is recalculated at purchase. We show you the real numbers on real homes — not a yield promise.
No. Searching, showing and negotiating is the job of a Florida-licensed real estate agent. We prepare you, we introduce you to a licensed partner agent, and we stay by your side.
Yes, entirely. The partners who speak on stage speak French too.
Non. Posséder un bien ne donne aucun droit de séjour. Avec l'ESTA, jusqu'à 90 jours par séjour ; avec un visa visiteur B-2, jusqu'à six mois par entrée, décidés à la frontière. Au-delà d'environ 183 jours par an, vous devenez aussi résident fiscal américain. L'avocat détaille les vraies options dans le module 5.
Parfois en partie, rarement en totalité. La Floride du Sud a des prix élevés, des assurances chères et une taxe foncière recalculée à l'achat. On vous montre les vrais chiffres sur de vrais biens — pas une promesse de rendement.
Non. Chercher, faire visiter et négocier est le métier d'un agent immobilier licencié en Floride. On vous prépare, on vous présente un agent partenaire licencié, et on reste à vos côtés.
Oui, entièrement. Les partenaires qui interviennent parlent français aussi.